¿Seguro de hogar del banco o buscar otro por tu cuenta?
Los datos de ICEA del primer semestre, publicados a principios de agosto, muestran que las aseguradoras de los bancos son las que más crecen en el seguro de hogar y comercio, muy por encima de la media del mercado. Y con el euríbor subiendo desde julio a niveles que no se veían desde 2024, la rebaja del tipo por contratar el seguro con el banco vuelve a pesar en la cuenta: ¿compensa quedarse con el suyo o sale mejor buscar otro por tu cuenta?
Los datos sobre la mesa
- En el primer semestre de 2026, las primas de Multirriesgos (hogar, comunidades, pymes y comercios) crecieron un 5,27 % en el conjunto del mercado, mientras que las de Abanca Generales subieron un 37,8 %, las de Santander Mapfre un 15,4 % y las de BanSabadell Seguros un 10,8 %, según datos de ICEA. (Roams (con datos de ICEA))
- El banco puede exigir un seguro de daños sobre la vivienda hipotecada, pero deberá aceptar pólizas alternativas de todos aquellos proveedores que ofrezcan unas condiciones y un nivel de prestaciones equivalentes a la que aquel hubiera propuesto, tanto en la suscripción inicial como en cada una de las renovaciones, y no podrá cobrar comisión o gasto alguno por el análisis de las pólizas alternativas (artículo 17.3 de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario). (BOE)
- En la hipoteca de Openbank, tener asociado el seguro de hogar que comercializa el banco (una póliza de Zurich) reduce el tipo de interés en 10 puntos básicos. El propio banco recomienda comparar el precio de su seguro con otro que reúna las mismas coberturas y enfrentarlo al ahorro del tipo de interés reducido. (Openbank)
- El euríbor cerró julio de 2026 en el 2,855 %, su nivel más alto desde septiembre de 2024, según datos preliminares recogidos por Europa Press; frente a julio de 2025 se ha encarecido en 77 puntos básicos. (Europa Press (Bolsamanía))
Las dos posturas
Postura A · la redacción
Búscalo por tu cuenta: el banco tiene que aceptarlo
La ley permite al banco pedirte un seguro de daños para la casa, pero no que sea el suyo: tiene que aceptar cualquier póliza con condiciones y prestaciones equivalentes, al firmar y en cada renovación, y sin cobrarte por revisarla. El seguro del banco es una opción más, no una obligación.
Que las aseguradoras de los bancos crezcan varias veces más rápido que el mercado no dice que sean mejores ni peores: dice que venden en el mejor momento, cuando estás firmando la hipoteca y con prisa. Detrás de muchas de esas pólizas hay aseguradoras que también venden por su cuenta (Santander Mapfre es una alianza con Mapfre y el seguro de Openbank es de Zurich), así que pedir precio a dos o tres más con las mismas coberturas es la forma de saber si estás pagando de más.
Postura B · la redacción
Con el euríbor subiendo, la rebaja del banco cuenta más
La bonificación por contratar el seguro con el banco se aplica sobre toda la deuda pendiente, no sobre la prima. Con el euríbor en máximos desde 2024, cada décima de tipo pesa más en la cuota, y en un préstamo grande y a muchos años esa rebaja puede valer más que lo que te ahorrarías en el seguro de hogar.
Además, tenerlo todo en el mismo sitio es cómodo: un solo interlocutor, los recibos en la misma cuenta y nada que justificar en cada renovación. Y la póliza no es peor por venderla un banco: la de Openbank, por ejemplo, es de Zurich. Para quien no quiere papeleo, quedarse con el seguro del banco es una decisión razonable si los números cuadran.
La réplica
La rebaja del tipo solo se puede valorar si se pone al lado de la otra oferta: la ley obliga al banco a presentar la hipoteca con sus seguros y también por separado, precisamente para que se vea la diferencia.
Dónde queda el debate
No hace falta quedarse con el seguro del banco, pero tampoco hay que descartarlo. Pide la hipoteca con y sin sus seguros, calcula cuánto te ahorra la rebaja del tipo en un año y compárala con lo que pagarías de seguro de hogar en otra compañía con las mismas coberturas. Si ya lo tienes, revisa la cuenta en cada renovación, sobre todo ahora que el euríbor ha vuelto a subir. Compara en SeguroMatch el precio de un seguro de hogar con las mismas coberturas que el que te ofrece el banco.
Preguntas frecuentes
¿Estoy obligado a contratar el seguro de hogar del banco si tengo hipoteca?
No. Según el artículo 17.3 de la Ley 5/2019, el banco puede exigir un seguro de daños sobre la vivienda hipotecada, pero debe aceptar pólizas de otras compañías que ofrezcan condiciones y un nivel de prestaciones equivalentes, tanto al firmar como en cada renovación, y no puede cobrarte por analizarlas.
¿Cuánto rebaja el banco la hipoteca por contratar su seguro de hogar?
Depende de cada banco y está en la oferta vinculante. Por ejemplo, Openbank rebaja el tipo de interés 10 puntos básicos si tienes asociado el seguro de hogar que comercializa. Para saber si compensa, compara esa rebaja en euros al año con la diferencia de precio frente a otro seguro con las mismas coberturas.
¿Puedo cambiar el seguro de hogar del banco por otro más adelante?
Sí. La ley obliga al banco a aceptar pólizas alternativas equivalentes también en cada renovación. Para no renovar la póliza actual, la Ley de Contrato de Seguro exige avisar por escrito con al menos un mes de antelación al vencimiento.
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